ООО ППП "Оренбургкомпроект"
С Вами с 1991
Юр.сопровождение в суде
+7(3532)97-23-55
• Бесплатная юридическая консультация
• Досудебный порядок урегулирования споров, написание претензий
• Составление искового заявления
• Представительство интересов в суде
• Обжалование решения суда (опеляционная инстанция)
• Исполнительное производство
В соответствии с частью 1 статьи 702 Гражданского кодекса РФ: «По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его». Таким образом, под подрядом по смыслу указанной выше статьи может подразумеваться широкий спектр фактических отношений от изготовления сравнительно небольших объектов (ремонт кухни, ванной комнаты, квартиры и т.д.), до объектов капитального строительства. Так или иначе, подрядчик при выполнении работ довольно часто допускает явные или скрытые недостатки при выполнении работ.
В соответствии с частью 1 статьи 29 Закона РФ «О защите прав потребителей»: «Потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать:
безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги);
соответствующего уменьшения цены выполненной работы (оказанной услуги);
безвозмездного изготовления другой вещи из однородного материала такого же качества или повторного выполнения работы. При этом потребитель обязан возвратить ранее переданную ему исполнителем вещь;
возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами».
При этом уменьшение цены выполненной работы на основании указанной выше статьи может достигать 20-80% от общей цены договора.
Так или иначе, для установления наличия недостатков в выполненных работах необходимо проведение строительно-технической экспертизы. Только эксперт, обладающий специальными знаниями, может установить в установленном законом порядке наличие недостатков, а также определить сумму соразмерного уменьшения цены договора.
После установления указанных фактов экспертом в виде экспертного заключения, досудебное решение вопроса и содержание претензионного письма подрядчику является более обоснованным.
В соответствии с п.6 статьи 13 Закона РФ «О защите прав потребителей»: «При удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя».
Таким образом, написание претензионного письма необходимо, во-первых для возможности урегулировать вопрос в досудебном порядке, что подразумевает под собой более быстрое получение денежных средств. Во-вторых, в случае соблюдения претензионного порядка, сумма полученных по судебному решению денежных средств увеличивается на сумму штрафа, что в большей степени окупает потраченные на судебный процесс финансовые и временные ресурсы.
В любом случае, уже на стадии досудебного урегулирования спора, помощь юриста является ключевой, так как он поможет грамотно составить и направить претензионное письмо, а также уже на данной стадии в полной мере оценит содержание договора подряда, складывающиеся фактические обстоятельства и поведение Подрядчика с точки зрения права.
Однако, во многих случаях решить вопрос в досудебном порядке не удаётся, и требуется обращение в суд.
При обращении в суд помимо основных сумм, подлежащих взысканию (сумма соразмерного уменьшения цены договора), обязательно предъявляются суммы неустоек, компенсации морального вреда, суммы судебных издержек (включая расходы на юридические услуги и ранее проведенную экспертизу), а также как уже было указано выше штрафа.
Таким образом, на момент вынесения решения судом, общая сумма подлежащая взысканию значительно увеличивается, и временные и денежные затраты окупаются.
В соответствии с частью 1 статьи 48 Гражданско-процессуального кодекса РФ: Граждане вправе вести свои дела в суде лично или через представителей. Личное участие в деле гражданина не лишает его права иметь по этому делу представителя.
При этом, как показывает практика, самостоятельное ведение дел зачастую приводит к отказу в удовлетворении исковых требованиях, либо удовлетворении требований не в полном объеме, в силу того, что гражданин, не имеющий специальных познаний в области юриспруденции, зачастую вырабатывает не объективную ситуации правовую позицию, а также не в состоянии определить объём необходимой доказательной базы и оценить её.
Таким образом, учитывая, что заключая договор на юридическое сопровождение, вы помимо того, что передаёте задачу ведения дела квалифицированному специалисту в данной области, вы также не тратите своё время и нервы на личное участие в судебных делах.
Более того расходы на строительно-техническую экспертизу и представителя в случае удовлетворения подлежат возмещению в соответствии Гражданско-процессуальным кодексом РФ, и денежные потери компенсируются.